Элитный комплекс «Маяковский» гордо вознесся в самом центре Новосибирска. Горожане и гости сибирского мегаполиса по достоинству оценили этот уникальный проект.
Сергей Абузяров, заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ГК «БЭЛ Девелопмент, в рамках презентации проекта, ответил на вопросы издания «Собака.ru».
Что означает термин «клубный дом»?
Это элитный дом, построенный по эксклюзивному проекту в престижной локации. Его отличает небольшое количество квартир, соседи — это узкий круг людей с высоким социальным статусом. К примеру, в ЖК «Маяковском» четырнадцать этажей и сто четырнадцать резиденций.
Клубные дома — это всегда современные технологии, высокое качество строительных и отделочных работ, интересные архитектурные решения и прогрессивная инженерия. Инфраструктура комплекса имеет немаловажное значение: охраняемая территория, парковка, сервисы.
«Маяковский» называют «трофейной недвижимостью». Почему?
«Трофейные» лоты достаются победителям! «Маяковский» находится не просто в самом центре Новосибирска, но и в минуте ходьбы от Часовни Святителя Николая, которая считается центром России. Фасад комплекса выходит на Красный проспект — самую длинную прямую улицу в мире, занесенную в Книгу рекордов Гиннеса. Главные объекты культуры, архитектуры, бизнеса из панорамных окон видны, как на ладони.
Комплекс клубных резиденций «Маяковский» закрыл тему строительства в историческом центре, подобных проектов в ближайшие десятилетия возводиться не будет.
Для Новосибирска формат элитных апартаментов — явление новое. Насколько успешно он заходит на рынок?
Для москвичей и жителей Санкт-Петербурга этот формат хорошо понятен, принят и востребован ими. Москвичи приобретают апартаменты для жилья, а петербуржцы в большей мере — для арендного бизнеса. В Новосибирске формат элитных апартаментов только набирает обороты, здесь их покупают больше для сдачи внаем или для перепродажи. Причем интерес к такого рода недвижимости быстро растет.
По информации, опубликованной бизнес-сообществом девелоперов One Company, сумма сделок по продаже апартаментов в Новосибирске только за октябрь 2023 года превысила 1,3 млрд рублей — это рекордные цифры. Доходы от инвестиций в апартаменты выше банковских депозитов, они составляют 17-20%. При этом и само «вложение» растет в цене. Самый удобный вариант сегодня — посуточная аренда. Для удобства собственники используют инструмент доверительного управления, который также будет предоставлен застройщиком комплекса.
Управляющая компания уже определена?
Да, это ведущая федеральная компания «Мэдокс» с двадцатилетним опытом. Она прекрасно себя зарекомендовала и работает на всех наших объектах — от Калининграда до Владивостока. «Мэдокс» обеспечивает гостиничный сервис, консьерж-сервис 24/7, обслуживание дома и территории, в том числе техническое. В комплексе много инженерии, включая централизованную систему кондиционирования, с очисткой воздуха.
Какие лоты больше покупают?
Продавать «Маяковский» мы начали только после ввода объекта в эксплуатацию. Наибольший интерес у покупателей вызывают лоты площадью от шестидесяти пяти до восьмидесяти квадратных метров с двумя спальнями и кухней-столовой. На начало декабря продано и забронировано около тридцати процентов всех лотов. Все апартаменты могут приобретаться под объединение, есть клиенты, которые приобретают сразу несколько лотов. Пентхаусы с панорамным остеклением и собственной террасой, в которых к тому же есть возможность установить дровяные камины, пока свободны.
Вам удалось органично вписать «Маяковский» в существующую среду, украсив центр столицы Сибири. Дом прекрасен в любое время суток как снаружи, так и внутри. Кто занимался проектом?
Архитекторы знаменитого бюро «Остоженка» и на этот раз сотворили шедевр! Проектировали комплекс, предварительно изучив историю и «характер» города. Новосибирск — город авангарда, молодой и дерзкий, но в то же время, здесь трепетно относятся к постройкам XIX века, так как их мало. Поэтому мы не стали делать небоскреб из стекла и металла, а выбрали сдержанные, но современные формы в традиционных для Новосибирска цветах.
Красный и белый кирпич рифмуется с окружающими строениями, а также создает единый ансамбль с расположенным рядом старейшим зданием аптеки. Интерьеры лобби и холлов выполнены в стиле ар-деко. В оформлении преобладают натуральные материалы — мрамор, латунь, дерево. Продуманность каждой детали интерьеров поддерживает дизайнерская мебель в том же стиле. Это шик без вычурности для настоящих ценителей коллекционной недвижимости.
Справка
ГК «БЭЛ Девелопмент» — профессиональная девелоперская компания полного цикла, созданная в 2002 году. В портфеле проектов — элитные жилые комплексы, а также коммерческие объекты в России и странах СНГ.
Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТАКТИКА". ИНН 5407008193. ОГРН 1055407120394
ул. Чаплыгина, 54,
тел. (383) 322-81-95
Объект сдан в эксплуатацию
Текст: Татьяна Шитлина
Фото: архивы пресс-служб
Комментарии (0)